A cura di Stefano Beldì: Responsabile della sezione fiscale Nova Labor Servizi Caaf FABI srl. Collabora con la nostra rivista per rispondere ai quesiti posti dai lettori relativi a redditi, detrazioni e deduzioni inerenti alla compilazione del Modello 730.
Buongiorno, sto per acquistare un box pertinenziale direttamente dall’impresa e volevo sapere se posso cedere il credito alla posta invece che scegliere la classica detrazione sul 730 per 10 anni. Grazie.
Piero
Buongiorno, le confermiamo che la recente Legge di Bilancio 2022 ha ampliato il novero delle detrazioni edilizie che possono usufruire della disciplina dell’opzione cessione del credito o sconto in fattura includendo anche la realizzazione dei box auto pertinenziali. La misura cessione credito/sconto in fattura è stata prorogata per il triennio 2022, 2023 e 2024.
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Buongiorno, ho sentito parlare di agevolazioni per acquisto di prime case per giovani ma volevo avere maggiori ragguagli in merito.
Carlo
Buongiorno, le confermiamo che i giovani con meno di 36 anni di età possono usufruire di particolari e vantaggiose misure nel caso acquistino la prima casa. L’agevolazione spetta solo in caso di ISEE inferiore a € 40.000 euro e consiste:
– nell’esenzione dalle imposte d’atto (imposta di registro, imposta ipotecaria e imposta catastale) e, per gli atti imponibili ad IVA, in un credito d’imposta pari all’IVA corrisposta in relazione all’acquisto medesimo;
– nell’esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui erogati per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione degli immobili agevolati.
L’agevolazione spetta per acquisti effettuati entro il 31/12/2022. Inoltre, sempre con la scadenza del 31/12/2022, i giovani under 36 con ISEE inferiore a € 40.000 titolari di contratti atipici di cui all’art. 1 della Legge 92/2012, possono presentare le domande per accedere al Fondo di Garanzia per la prima casa per i finanziamenti con limite di finanziabilità superiore all’80%.
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Buongiorno, ho letto diversi articoli di giornali contrastanti in merito al bonus mobili e alla sua proroga nel 2022. Vorrei capire meglio se posso ancora accedervi.
Alessandra
Buongiorno, Il bonus mobili è stato prorogato per i prossimi 3 anni di imposta: 2022, 2023 e 2024. Nel 2021 era stato elevato a € 16.000, nel 2022 sarà di € 10.000, nel 2023 e nel 2024 scenderà a € 5.000. Ricordiamo inoltre che il bonus mobili può essere collegato solo ad interventi di ristrutturazione cominciati entro il 1° gennaio dell’anno di imposta precedente a quello dell’acquisto. Esempio: per gli acquisti dei mobili 2022 gli interventi di recupero del patrimonio edilizio devono essere iniziati dal 1° gennaio 2021.
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Buongiorno, ho terminato una ristrutturazione e sto comprando mobili ed elettrodomestici per arredare l’immobile. Ho sempre saputo che gli elettrodomestici potessero rientrare nel bonus mobili se di classe energetica A o A+. Ma ormai nei diversi negozi è sempre più difficile trovare elettrodomestici che garantiscano quella classe energetica. Come posso fare?
Riccardo
Ha ragione. Nel corso del 2021, per alcuni elettrodomestici, sono state introdotte delle nuove etichette energetiche a livello europeo. Pertanto nell’ultima Legge di Bilancio, il legislatore ha aggiornato le classi energetiche che devono rispettare gli elettrodomestici per fruire dell’agevolazione. Il nuovo comma 2 dell’art. 16-bis, D.L. n. 63/2013, ai fini del bonus arredo richiede che:
– lavatrici, lavasciuga e lavastoviglie siano di classe non inferiore alla E;
– frigoriferi e congelatori, siano di classe non inferiore alla F.
Rimane invece confermata la classe A per i forni.